我是吉林省双辽市XX的，请问现在农村征收独生子女的土地费用是否合理
2019-04-13 14:01:40
律师解答共有3条
-
征用的土地，属于农村集体土地 ，不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。
-
农村土地承包经营权流转管理办法 的 第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
受让方应当具有农业经营能力。 同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。
但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
三是不构成违约和诈骗。合同无效，是自始无效，各自返还财产即可。 -
一、独生子女奖励。之前对于家里是独生子女的，给父母发放《独生子女光荣证》，凭借光荣证，每个月可以领取十块钱的奖金，一直到子女年满十八周岁。现在虽然放开二胎，但是奖励政策不变，仍可继续领取。一年1200元，十八年算下来也有21600元。
二、独身子女的托幼管理费、18岁之前的医药费由单位报销
三、独生子女父母，在女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的时候，可以得到每人不少于1000元的一次性奖励
四、在缴纳养老保险的时候，对于独生子女父母优先。安排宅基地的时候也优先照顾独生子女父母。
五、有条件且按照规定可以生育第二个子女，但父母书面表示不再生育的，由各自所在单位或者乡镇人民政府、街道办事处给予表彰，并给予每人不少于500元的一次性奖励。
六、如果独生子女父母为企业职工的，父母在退休时，单位将发放一份一次性退休补贴。发放标准为当地去年职工平均工资的30%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
