房产继承问题，房屋所有权在去世的父亲名下，当时爷爷奶奶皆已经去世，现在如果过户，只需要爷爷奶奶死亡证明和父亲的死亡证明就可以了吧，不需要父亲的兄弟姐妹来公证放弃吧？
2019-04-13 15:38:58
律师解答共有4条
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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额 -
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。 -
房屋遗产过户手续之产权人
１做为房屋遗产的受益人，需要到公证处证明自己法定继承人或是赠与继承人的身份和与死者的赡养?抚养?扶养关系公证，收费的比例是按照房屋评估价值的２％收取，费用数目达不到２００元的，也要收取２００元。
２房屋遗产过户需要公证死者的死亡证明，费用是８０元。
３房屋遗产过户的对象是已婚情况，需要到公证处公证婚姻状况，费用是８０元。
４不能自己办理过户的特殊群体或是未成年人，需要办理委托公证或是监护人公证，收取委托书的费用是５００元，监护人的费用在５００至８００元之间。
房屋遗产过户手续之房产证
１办理房屋遗产过户手续，需要携带死者的房产证和土地使用证。如果是赠与的继承人，还需要办理死者房产是个人财产的公证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
