法律问答
你好我通过中介在县里租了一所房子。在签订
合同
时,房东和中介都表示,押金可以提前一个月退还。合同期限为12个月。我还特别问为什么是12个月。中介说可以拿公司账单,但现在我提前一个月和房东结账了。房东说她没有说自己违约,但当我打电话给中介并与之沟通时,中介承认我也有录音。我该怎么办?我能拿回押金吗?疑难解答
2022-09-10 22:37:33
律师解答共有3条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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