当我与开发商一起买房时,销售部的工作人员赚取了差价。现在房子还没有在期限内交付,我可以要求退房并退还所有房款和工作人员赚取的差价吗?谢谢你的建议
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根据我国相关法律规定,退房的条件包括约定条件与法定条件两种。延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在
合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知
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卖方延期交房经催告,仍不能在合理期限内交房的,可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法》第三十条,
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任等等
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因
房屋买卖违约而产生的退房问题,如果
买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。