法律问答
房屋过户时，原房屋问题没有解决，不想过户怎么办？
2022-09-11 20:33:46
律师解答共有3条
房屋因没有取得房屋所有权证而无法办理过户手续，导致
合同
无法继续履行，购买人签订合同的目的无法实现，因此按照合同法第九十四条第
（四）款规定，当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同
首先，购房合同有约定的按约定。买卖
二手房
时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋
买卖合同
中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决
房屋过户是指
房屋买卖
、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心
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