买房的首付是父母出的，房子的按揭是我一个人支付的，现在要离婚了，这房子该怎么分？
2022-09-12 06:44:01
律师解答共有3条
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婚后买房离婚房子怎么分，要看购房子时的具体情况来决定。
婚后买的房双方有协议的按照协议进行分割，没有协议的，如果属于夫妻共同财产的，那么，离婚后各占房产一半。如果既不是夫妻共同财产又没有协议的，根据具体情况分析再行分割 -
离婚的时候除了涉及到财产如何分割的问题，债务也同样需要进行分割。而房屋按揭贷款就是最典型的共同债务。双方在办理离婚手续的时候，如果能够协商一致，那可以直接按照双方的约定办理
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一、如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。
二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理； 如果登记了一方名字的，则如果婚后夫妻双方共同还贷的，房产就按夫妻共同财产处理，如果婚后产权登记方用自己财产还贷的，离婚时房产就归产权登记方。
三、如果是双方父母出资购房的，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记在一方名下的，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。"
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
