法律问答
您好:没有正式
合同
的定金可以加倍补偿吗?是房价上涨违约
2022-09-12 11:32:43
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付
违约金
,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
合同约定有定金条款,适用双倍赔偿定金的。我国《合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款”
如果交纳定金的一方违约未履行合同义务,另一方可以没收定金。收取定金的一方违约没有履行合同义务,应向合同对方当事人双倍返还定金。如果当事人因此遭受的损失大于定金,可以要求对方当事人按照其实际损失赔偿
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