法律问答

租一栋刚装修半年的新房子。当你住在里面时，有一种明显的气味。孩子们和老人们显然感到不舒服。他们怀疑甲醛超标，要求检查。房东不退。中介不在乎。退房要求是否合理？

2022-09-13 14:54:59

对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房
入住后发现质量问题可以退房，并且可以要求支付一定的违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
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