两个人没有签合同，一起合伙投资开了一个酒店200万，法人代表和营业执照都写了他的名字，我出资140万，他出资60万。现在亏损中，我想把酒店转卖出去，他不肯，该怎么去操作。

关于合伙亏损，原则上全体合伙人对合伙经营的亏损额，对外应当负连带责任；对内则应按照协议约定的债务承担比例或者出资比例分担，协议未约定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者实际的盈余分配比例承担。但是对造成合伙经营亏损有过错的合伙人，应当根据其过错程度相应的多承担责任。

合伙投资协议书标准范本格式合伙投资协议书　　第一条共同投资人的姓名及住所　　甲方：ls______住所：ls______　　乙方：ls______住所：ls______　　甲乙双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义享有ls______股权，并作为发起人参与ls______公司的发起设立事宜，达成如下协议。　　第二条共同投资人的投资额和投资方式　　共同出资人的出资额为人民币ls______元，其中甲方出资ls______元，占出资总额的ls______%;乙方出资ls______元，占出资总额的ls______%;　　双方一致同意甲方用出资总额ls______的股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的ls______%。　　第三条利润分享和亏损分担　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。　　共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。　　共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。　　若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。　　第四条事务执行　　
1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：　　
(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;　　
(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;　　
(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;　　
2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况;　　
3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;　　
4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时，应承担赔偿责任。　　
5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人共同决定;　　
6.共同投资的下列事务必须经共同投资人同意：　　
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;　　
(2)以上述股份对外出质;　　
(3)更换事务执行人。　　第五条投资的转让　　
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意;　　
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;　　
3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。　　第六条其他权利和义务　　
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;　　
2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;　　
3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;　　
4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。　　第七条违约责任　　为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的财产向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。　　第八条其他　　
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。　　
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式ls______份，共同投资人各执一份。　　甲方(签字)：ls______乙方(签字)：ls______　　ls______年____月____日ls______年____月____

房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。按照租赁合同的规定，其合伙人退出后，此合同失效，那么就是从他把合同给予你的时候，合同就失效了（另有规定的除外），失效后就不再是合伙了。