法律问答
你好,我想问一下房东拒绝提前退房的问题。我付了2月底的房租,租金是每月1500英镑,房东要了2000英镑的押金。
合同
规定违约支付一个月的租金为
违约金
。现在房东说几年前租房不好,拒绝退房,让我租给她,否则扣2000定金
2022-09-14 20:37:54
律师解答共有3条
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
承租人提前退房一般来说要给违约金,但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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