法律问答
婚前全款买的
二手房
,自己一个人的名字。婚后想卖房,需要配偶到场吗?
2022-09-15 15:36:00
律师解答共有3条
要结合具体情况的。如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字。因为这个财产是个人财产;如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有
夫妻共同财产
部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的
协商不成,可以提起诉讼
婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产,原则上需要征得配偶的同意。您要承担
违约责任
,按
合同
里约定的违约条款,给与对方补偿
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