法律问答

你好，我2017年买的新屋顶楼，今年装修发现漏水该怎么办？

2022-09-16 06:13:01

这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用
房屋漏水的处理方法如下：
1、因为楼上房屋装修等导致的，由楼上居民承担责任，可以协商处理；
2、楼下居民在装修过程中对其屋顶造成损坏，造成渗漏，由楼上居民承担；
3、开发商对开发商因质量问题造成的房屋承担责任。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

发现楼上邻居家漏水该怎么办

人身损害赔偿 2730

你好，我买的新楼顶楼领钥匙发现楼顶漏水，怎么处理？

您好，可以依照合同和开发商协商解决

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

楼上装修漏水楼下如何处理

楼上装修漏水楼下如何处理

01:23

2022年工程装修合同范本

装修合同范本

2022年工程装修合同范本

2022年最新的房屋装修验收标准

房屋装修验收

2022年最新的房屋装修验收标准

你好，我买的房子顶层漏水，今天整整，明天漏水，我该怎么办？

提起诉讼，要求维修

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

01:25

屋顶漏水怎么处理？

房产纠纷 1295

你好，我家楼上装修把我家卧室房顶漏水泡了，我该怎么办？

楼上装修漏水楼下可以协商解决，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问

你好，我家楼上房子漏水，冲了我家新装修的房子，该怎么办

楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如

二手车位买卖需要交哪些费用

小区车位所有权 2956

二手车位买卖需要交哪些费用

办理车位产权证要提交什么资料

小区车位所有权 6058

办理车位产权证要提交什么资料

如何报告被开发商断水断电

根据合同约定请求损害赔偿

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利及义务 8722

业主委员会有哪些权利

农村自建房屋，国家规定房屋前后使用多少米。

按照批准范围确定

电梯维修该业主出钱吗

业主的权利 8097

电梯维修该业主出钱吗

如何规定农民自建房屋的采光？

建议查当地楼间距标准

小产权房法院能执行吗

小产权房 9880

小产权房法院能执行吗

原来的一层楼，想加层的手续是什么？

你好，向当地建设规划局申请

小产权房公证有用吗

小产权房 9643

小产权房公证有用吗

个人建房需要支付人防费吗？

需要支付违约金，当时没有约定，现在可以补充约定。或者按照合理的价格支付

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

濮阳律师濮阳找律师濮阳律师濮阳房产纠纷律师濮阳房屋买卖律师濮阳房屋租赁律师濮阳二手房律师濮阳开发商违约律师濮阳装修纠纷律师濮阳房屋产权律师濮阳房屋中介纠纷律师

濮阳律师范县律师南乐县律师清丰县律师台前县律师濮阳县律师濮阳市华龙区律师

濮阳房产纠纷律师濮阳公司法律师濮阳合同纠纷律师濮阳婚姻家庭律师濮阳交通事故律师濮阳劳动纠纷律师濮阳刑事辩护律师濮阳债务债权律师