二手房销售，房屋销售合同没有明确规定首付款时间，但规定转让手续应在11月20日前完成。买方除了签订合同时支付定金外，没有支付首付款，因此后续程序无法办理。现在买方想推迟时间，避免违约金。在这种情况下，买方能否追究违约金，支付违约金，甚至要求协商终止合同？
2022-09-17 16:08:48
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同中可以同时并存违约金和定金
-
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
-
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
二手房销售，房屋销售合同没有明确规定首付款时间，但规定转让手续应在11月20日前完成。买方除了签订合
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
二手房销售，房屋销售合同没有明确规定首付款时间，但规定转让手续应在11月20日前完成。买方除了签订合
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
二手房签了合同未网签不想买了是否需要支付违约金
其它
房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
二手房销售，房屋销售合同没有明确规定首付款时间，但规定转让手续应在11月20日前完成。买方除了签订合
马上提问
3456 位律师在线解答中...
政策原因导致贷款不成而无法履行合同，买方是否需要支付违约金？
房产抵押贷款
政策原因导致贷款不成而无法履行合同，买方是否需要支付违约金？
房产抵押贷款
政策原因导致贷款不成而无法履行合同，买方是否需要支付违约金？
房屋抵押贷款
政策原因导致贷款不成而无法履行合同，买方是否需要支付违约金？
房屋抵押贷款
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
买方未按时付楼款卖方拒绝配合办理过户手续二手房违约解除合
二手房