法律问答

该房屋属于婚后共同财产。如何划分？

离婚

2022-09-17 16:50:09

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
房屋财产价值需评估机构评估
您好，因为是婚前签订书面购房合同，且办理为个人的名下的房产，属于个人财产，如在婚后，另一方共同支付房款，可以在将来分割时，给予一定的补偿
婚姻法并没有具体的法条对这类问题作出规定，但参考其他条款，房子应该这样分，婚前一方所付的房款所占的部分为一方所有，婚后所还房贷对应的部分则属于夫妻共同财产
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