法律问答
我是卖房约定的交房时间,但是还没到尾款。我该怎么办才能保护我的权益?
2022-09-18 15:49:46
律师解答共有3条
开发商未按期交房是构成违约的,关于
违约责任
,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果
合同
未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
买房时需要注意以下事项来维护自身合法权益:
1、首先要弄清所购房屋的产权归属;
2、地段、环境;
3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等;等等
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
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