你好，我住在顶层，住了三年，漏了三年。我没有支付物业费和取暖费。这几天物业刚来修补漏水的地方。之后，我收到了律师的信。不仅有未付的物业费和取暖费，还有很多违约金。现在我只想支付剩下的物业费和取暖费，永远不会支付违约金。我该如何保护自己的权益？
2022-09-22 08:45:38
律师解答共有3条
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《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
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由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
