法律问答
我是房东。这房子是租来的。租赁期间,房子被水浸泡了。这是谁的责任?我该找谁
2022-09-22 17:05:00
律师解答共有3条
房屋租赁
的维修责任一般由出租方承担,也可以由双方协商确定。《
合同
法》第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外
租的房子漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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