法律问答
合同
是否根据买方的名称有效,且未写入合同中,
2022-09-23 13:41:32
律师解答共有3条
对此问题,应区别不同的情形分别处理:一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的
买卖合同
,应认定为有效
房屋买卖
合同未备案也是有效的,备案只是行政手续,与
合同效力
无关,与产权是否变动也无关。根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第六条的规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购车合同不是本人签的,合同有效吗
合同纠纷
115
签订合同,不是本人签字印手印,本合同生效吗?
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事
人咨询过
继续咨询
农村购房合同书通用范本
农村
324
吴勇波律师
广东经国律师事务所
购房合同部分没按手印有效吗
01:11
2345
非本人签字的购房合同有效吗
合同纠纷
165
合同按手印有效吗
合同纠纷
355
购房合同名字是我的,手印不是我的,合同有效吗,谢谢了
只要有购房人的书面委托书,代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因
人咨询过
继续咨询
标准版购房合同书范本
私人购房
324
王带律师
广东天穗律师事务所
合同没手印有效吗?
01:15
2345
非本人签字合同手印是自己有效吗
民法典
3271
农村购房合同书范本
农村
324
双方在购房合同上按手印,忘记签字,合同有效吗?
你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
人咨询过
继续咨询
卖房受骗了,合同书上不是户主本人签字代签,没按手印合同生效吗
您好,合同是谁签订的?他和户主是什么关系?有授权书吗
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3215
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2305
合同上写着只有10%的费用退还没有学习课程。这个合法吗?
你好,建议搜集证据起诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1665
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1520
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1250
汽车出售,有什么隐患吗?
建议过户
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1210
抖音带货交了钱,签了合同,但是合同交了钱之后,钱可以回来吗?
你好,根据签订的合同约定处理
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
合同不成立情形有什么
合同未成立时,处理措施因具体情况而异:一是条款未达成一致时,可协商修改;二是虽未采用书面形式,但如果
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
攀枝花律师
攀枝花找律师
攀枝花律师
攀枝花合同纠纷律师
攀枝花合同违约纠纷律师
攀枝花合同审查律师
攀枝花借款合同律师
攀枝花买卖合同律师
攀枝花租赁合同律师
攀枝花律师
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花公司法律师
攀枝花合同纠纷律师
攀枝花婚姻家庭律师
攀枝花交通事故律师
攀枝花劳动纠纷律师
攀枝花刑事辩护律师
攀枝花债务债权律师