下午租的房子钱都交了，合同也签了，晚上突然决定不想租，钱能退吗？
2022-09-23 18:03:37
律师解答共有3条
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（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。
（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也是应当退还购房定金 -
这个要看是房东违约还是租客违约，如果是房东违约，租客不仅可以退定金，还能要求房东退一赔一，就是定金双倍返还。如果是租客违约，则无权要求房东退定金。还有就是定金不能超过合同标的额的20%，超过部分要退还
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你好，合同上有约定违约这一项吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
