法律问答
我和室友签了一年的
租赁合同
。结果，室友在到期前三个月搬走了。还是我听了别人的话才知道她在外面找房子？我该怎么办？她的
违约金
应该属于我的损失吗？
2022-09-23 21:56:35
律师解答共有3条
你好，建议你们协商解决
建议可以协商解决
租赁
合同
违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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