法律问答
婚前买房和婚后还贷是否视为婚前个人财产?
离婚
2022-09-24 13:12:24
律师解答共有3条
婚前一方支付首付婚后拿到房产证的属于婚前个人财产。夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理
婚前贷款买房是否算个人财产有两种情形:
1、一方婚前签订
房产买卖
合同
,以个人财产支付首付并在银行贷款,在婚后将不动产登记在自己名下的,可将该房产认定为个人财产。
2、一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,将房产登记在自己名下的,离婚时该房产由双方协议处理
婚前房屋一般是个人财产,但是如果婚前按揭买房,婚后共同还贷的,房屋属于夫妻共同财产。
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