亲爱的先生，我们租了一所房子。合同一年签一次，但起初房东没有明确表示合同一年签一次。在那之后的第四年，我们停止了生活，换了地方。但是房东没有退还押金，说合同没有到期，但我们已经住了4年了。我们可以退还押金吗？
2022-09-24 14:38:01
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还 -
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
