我是贷款人，担保人是别人，银行抵押房租是担保人，还不起，还款人是谁
抵押担保
2019-04-15 18:29:18
律师解答共有4条
-
通常情况下贷款担保流程包括：
1、申请：企业提出贷款担保申请。
2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。
6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直
接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。
8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。
10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。 -
1、如果是连带担保责任，银行有权同时向你和你同事主张权利，也有权单独向你或你同事主张；
2、如果向你主张，并且由你承担责任的，你承担责任后可以向你同事追偿；3一般你没有其他财产 ，只有一套住房，法院是不会拍卖的，4。你可以跟银行说清楚你们没有钱没有偿还 能力，告诉银行工作人员你同事是公务员，可以用每个月的工资偿还。如果银行只起诉你，也没办法，只有由你偿还债务，然后你在向你同事追偿。 -
正规银行贷款无抵押无担保办理手续：第一步无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);同时你要满25-55周岁这个区间范围;现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。第二步首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到新一贷贷款;其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系;最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。只要你的材料齐备，最快1天可以到账。正规银行无抵押贷款申请流程
(1)提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
(2)提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料;
(3)提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。正规银行无抵押贷款，根据个人或者企业身份的不同，需要填写的申请资料有所不同，具体情况可咨询相关银行。另外，随着现在P2P企业的发展，网络与民间借贷的结合，出现很多贷款骗局，很多不正规的企业宣称或是服务快捷手续简便或是贷款额度相对较高，用户自己要做好防范措施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
