您好，婚前买的那部分房子和婚后共同还贷的那部分是怎么分的，？
离婚
2022-09-24 23:55:48
律师解答共有3条
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婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割房子，如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
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一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的，应属于婚前个人财产
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婚前购买的房产，婚后一起还贷的，房产归个人所有，婚后还贷部分共同分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
