法律问答
买
二手房
已经付了首付,发现房子开裂可以退房吗?
2022-09-26 06:18:41
律师解答共有3条
(1)对于已签订认购
合同
而未签订商品房
买卖合同
,打算解除认购合同的购房者而言,主要的问题集中于定金能否收回;
(2)对于已签订商品房买卖合同 的购房者而言,如打算退房,其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的
违约责任
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同:若是开发商违约或者
不可抗力
等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的,则可根据以下步骤进行。
1.与开发商协商,看能否达成退房的合意。2.协商不成的,按照合同约定,违约需要承担多少违约责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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