买一套价值50万元的二手房需要缴纳多少税？还有其他费用？
2022-09-26 06:32:05
律师解答共有3条
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二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的
5.5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的
0.05％ -
1、卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。其中，印花税按照
0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
2、买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照
0.05%的税率收取，契税按照3%的税率征收 -
买二手的房子需要交的税有：
1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
