法律问答
买
二手房
交了2万定金，现在因为房管局没有审查过去，不能买，定金可以退还吗？
2022-09-26 11:30:16
律师解答共有3条
对于没有签
合同
定金可以退吗这个问题，下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理
房产买卖
纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房
买卖合同
，应当按照法律关于定金的规定处理
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除
条件的，可以申请退房
如果一方当事人原因未能订立
房屋买卖
合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人
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