法律问答

您好：我家来自农村，很快就要被拆迁了。我妻子有城市户口。她和她的孩子们有一栋17平方米的房子。她有权获得赔偿吗？

2022-09-26 12:37:24

农村房子卖了折迁有补偿，如果农村房屋买卖合同生效，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，拆迁款归转让后的房屋所有权人。如果卖给农村集体经济组织成员以外的人，农村房屋买卖合同无效，拆迁时政府依法可以取消卖方使用权，即卖方不会得到补偿
对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益
农村拆迁赔偿房子的方式是：
1、产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权；
2、货币补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款；
3、产权调换和货币补偿相结合
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

家在农村的宅基地和房屋被拆迁，如何去赔偿

拆迁补偿 60

你好，请问我跟我老公离婚两年了，我户口在他家，还有田，现在他

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

农村房屋的买卖合同书范本

农村房屋的买卖合同书范本

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

农村房子拆迁赔偿标准

农村房子拆迁赔偿标准

01:25

我有探望权，对方不让看小孩，我该怎么办

婚姻家庭 390

房产证，被认定为违章建筑，拆迁有补偿吗

房产纠纷 325

农村房屋转让协议书范文

农村房屋转让协议书范文

安艳宾律师

国信信扬律师事务所

农村房子塌了有赔偿吗

农村房子塌了有赔偿吗

01:20

2022最新农村房屋拆迁赔偿标准，农村房子拆迁如何赔偿？

征地拆迁补偿 5962

2022最新农村房屋拆迁赔偿标准，农村房子拆迁如何赔偿？

您好！我是农村户口，刚刚把户口迁出不到一周，家里就要拆迁赔款

关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，

农村房屋转让合同样书

农村房屋转让合同样书

我还未迁到老公那里，现有一孩都住在农村，如今农村房屋拆迁，请

拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予

您好！我和我父母还有小孩，都是户口上父母户口上，请问房屋拆扦

你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建

二手车位买卖需要交哪些费用

小区车位所有权 2961

二手车位买卖需要交哪些费用

办理车位产权证要提交什么资料

小区车位所有权 6058

办理车位产权证要提交什么资料

以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。

按《集体土地建设用地使用证》标注的为准

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利及义务 8722

业主委员会有哪些权利

农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？

要看案件具体情况判断

电梯维修该业主出钱吗

业主的权利 8097

电梯维修该业主出钱吗

为什么农村不允许建二层房？

你好，有没有审批手续

小产权房法院能执行吗

小产权房 9880

小产权房法院能执行吗

对不起，建筑与民房的左右距离是多少？

房屋前后间距：普通用来住的房子可以用：楼高：楼间距=1：1.2计算间距。足够的间距可以让房屋得到充足

小产权房公证有用吗

小产权房 9643

小产权房公证有用吗

乡村危房改造，不批怎么办？

建议协商解决，给予对方适当的补偿

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

怀化律师怀化找律师怀化律师怀化房产纠纷律师怀化房屋买卖律师怀化房屋租赁律师怀化二手房律师怀化开发商违约律师怀化装修纠纷律师怀化房屋产权律师怀化房屋中介纠纷律师

怀化律师辰溪县律师洪江市律师会同县律师靖州律师麻阳律师通道律师新晃律师中方县律师芷江律师沅陵县律师溆浦县律师鹤城区律师

怀化房产纠纷律师怀化公司法律师怀化合同纠纷律师怀化婚姻家庭律师怀化交通事故律师怀化劳动纠纷律师怀化刑事辩护律师怀化债务债权律师