法律问答
结婚
前几天,我用双方的钱买了一栋房子。我丈夫偷偷写下一个人的名字,婚后一起还清债务。如果
离婚
后房屋被分割,双方签署协议是否有用?
离婚
2022-09-26 16:56:38
律师解答共有3条
夫妻双方签订的婚前财产协议是有效的,
夫妻财产
约定一旦生效,即在夫妻之间及其
继承人
之间发生财产约定的
物权
效力,婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务,夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院
协议离婚
为条件的房产分割协议,如果夫妻双方协议离婚未成,其中某一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该房产分割协议没有生效
根据《民法通则》第六十二条规定:“
民事法律行为
可以附条件,
附条件的民事法律行为
在符合所附条件时生效。”因此,如果夫妻双方在
诉讼离婚
前签订的财产分割协议是对双方在离婚之后财产的处理,那么在婚姻登记机关协议离婚之前,该协议将不能生效,对双方不产生法律上的约束力,自然而然协议中关于财产分割的约定,不能作为人民法院处理离婚案件的直接依据。
但是,该协议在处理离婚案件时可将之作为财产处理的参考。
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