法律问答
你好，打扰一下，我去年付清了全部房款买了这所房子。现在开发人员失踪了。根据
合同
，是时候申请退房了。我如何申请退房？我们必须通过法庭吗？
2022-09-26 18:48:55
律师解答共有3条
给了首付款要退房可以与开发商协商解除
买卖合同
。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金或
违约金
，一般开发商是可能同意解除买卖合同的
支付了首付款后想要退房，可以与开发商协商，协商一致就可退房， 如果开发商存在
合同法定解除
在情形，可以直接解除合同
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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