法律问答
问婚姻法: 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那么律师见证的婚前房产约定为夫妻共同财产是否具有法律效力。新婚姻法只承认公正了或房产证上有名字的人为权利人。《中华人民共和国
合同
法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 那么律师见证的婚前房屋约定是否法律效力。律师见证是律师事务所盖章了的,证明愿意将婚前个人财产的房屋赠约定为夫妻共同财产。那么在
离婚
时候,可以要求收回赠与的房屋财产吗?
离婚
2019-04-16 06:45:58
律师解答共有4条
一般不能撤销,除有可以撤销的情形。赠与是无偿行为,ex原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。第一,赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中,赠与人不得任意撤销赠与合同。第二,赠与合同的法定撤销。赠与合同中,赠与地产的权利转移之后,赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利。《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
《婚姻法》解释
(二)规定,婚姻存续期间,“男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金”,属于夫妻双方共同财产。然而,如果还没有达到退休年龄或者不符合领取养老保险金的条件,离婚时,一方主张将对方还没有取得或者根本就无法取得的养老保险金,作为“应得”的夫妻共有财产进行分配,是不公平的,甚至会削弱国家对公民基本的社会福利保障。《解释
(三)》第十三条对此作出修订,并予以明确。
离婚和
可撤销婚姻
的区别:
1、离婚是由当事人申请解除符合法定条件的婚姻关系。
2、可撤销婚姻是对意思表示不真实或者不符合法定
结婚
要件等情形的婚姻进行撤销登记。撤销婚姻登记可以由撤销权人申请,也可以由婚姻登记机关依职权行使。
离婚时转移财产是违法的,按照婚姻法规定假如被发现,是在分割财产中要少分或不分的,所以不建议转移,但是你把钱存在别人账户上确实不容易发现。
1、房、车等需登记的:如果转让给近亲属,且按明显低于市场价格转让、没有实际支付等,存在被认定恶意串通、被撤销的可能性;
2、存款:如果捏造欠近亲属的欠款,而没有支持性证据,也同样存在被认定恶意串通、被撤销的可能性;
3、因转移而未被分配,在离婚后被发现的,仍将被要求重新分配。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母赠与房产夫妻共同财产吗
1805
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
婚前赠与财产如何分割
01:41
2345
赠与财产能遗赠吗
民法典
316
受赠人不履行义务,赠与人可以要求返还赠与财产吗
民法典
584
赖立明律师
广东晟典律师事务所
房产赠与怎么公证
01:54
2345
赠与人的继承人可以撤销赠与吗
民法典
734
弟弟赠与给哥哥房子,已办理赠与公证,内容为夫妻共同财产。是否
根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定,公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、
人咨询过
继续咨询
赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,赠与人在赠与财产权利转
房屋的赠与应当办理登记过户手续,然后才完成所有权的转移,由于没有办理登记过户手续,因此该赠与无效,房
人咨询过
继续咨询
请教个问题,离婚协议约定一方婚前财产为夫妻共同财产且双方都将
婚前财产协议书是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乐昌市律师
南雄市律师
曲江区律师
仁化县律师
乳源律师
始兴县律师
翁源县律师
新丰县律师
武江区律师
浈江区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权