法律问答
业主和物业之间的
合同
名称是什么?是否由业主签字?业主是否应该签订合同?
2022-09-27 12:54:59
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律师解答共有3条
一般情况下,业主个人是不需要单独与物业企业签订管理合同的。业委会成立前,由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会成立后,由业委会代表业主与物业公司签订
物业管理
合同
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2022.09.27 12:49:54 解答
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物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。
因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务
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官方
2022.09.27 12:52:34 解答
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一般物业合同具体内容应该由业主大会和物业公司确定。
合同纠纷律师团队
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2022.09.27 12:54:59 解答
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