法律问答

你们好。你们好我想问一下。你们好我想问一下我丈夫几年前给他堂哥做了银行贷款担保人。

2018-08-01 17:45:53
律师解答共有3条
  • 担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
  • 怎么办理房屋贷款担保贷款担保流程:
    1、借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
    2、进行房产评估、贷前调查、审批。
    3、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
    4、发放款项。
    所需相关资料:
    1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
    2.房产证,购房合同或发票
    3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
    4.其他的资产证明(车、房等)。
    相关知识延伸阅读:新国五条的房贷新政策
    限购
    通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”
    等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的,省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”,意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧,更具针对性。
    限贷
    对于二套房贷政策,体现出差异化要求的特点,没有统一要求提高首付款比例和贷款利率,而是要求“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”
    税费
    税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。
  • 担保贷款新规编辑
    按照新规,个体创业者带动就业不足5人的创业项目,贷款额度最高不超过10万元;带动就业5人以上10人以下的创业项目,贷款额度可以提高到单笔20万元;带动就业10人以上的创业项目,贷款额度可以提高到单笔30万元。合伙经营和组织起来创业的,人均最高贷款额度不超过10万元。
    贷款期限为两年。
    劳动密集型小企业当年新招用人员并与其签订1年以上劳动合同的,根据企业当年新招用人数可按每人不超过10万元的贷款额度给予小额担保贷款扶持。100人以下的企业当年新招用人员不足企业职工总数30%,并与新招用人员签订1年以上劳动合同的,贷款额度最高不超过100万元。
    100人以下的企业当年新招用人员达到企业职工总数30%和100人以上的企业当年新招用人员达到企业职工总数15%,并与新招用人员签订1年以上劳动合同的,贷款额度最高不超过200万元。
    贷款期限最长不超过两年。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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