法律问答
你好问你我住的老小区,从来没有停车管理过。突然去年来了一个停车管理员,说要收费。一年1600。我不交费是违法的吗?
其它
2022-09-28 14:42:29
律师解答共有3条
小区摩托车停车需要收费的。这在我国的《小区停车收费管理规定》中是有规定的,但是你得车辆丢失或被人损坏,而物业公司的工作人员又没有失职的行为,物业公司是不负赔偿责任的
根据《
物业管理条例
》的规定,业主若违反
物业服务合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,
物业管理
企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》,收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
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