我们现在没有结婚??领结婚证??房子是我婚前买的 有贷款??他没有还过贷款??房子装修是他装的??问我爸借的钱??他给我买的东西花了三万??现在财产怎么分的

新出现的婚姻法，对于非法同居期间财产分割的法律适用及原则 ， 同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同，同居关系不能严格依照婚姻法的规定处理，具体分割有以下规定。

1、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条“属于事实婚姻的，其财产分割适用本意见。属于非法同居的，其财产分割按最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的有关规定处理”。

2、 最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财 产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院
（84）法办第112号 《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第
（18）条规定的精神处理”。

3、《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第
（18）条“借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还”。

非法同居期间财产分割的规定：
新的《婚姻法》第12条规定：“无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
”
同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院[84]法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第18条规定的精神处理。
解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。

在同居期间父母为我买的房子是否属于共有财产：同居期间双方之间不具有夫妻间的权利与义务也谈不上夫妻共同财产，根据我国婚姻法规定属于你的个人财产，除非房产证是双方名字。注意以下三点：
1、没有领结婚证，属于同居关系；
2、同居期间，父母为你买的房子，属于对你个人的赠与，不属于共同财产；
3、如果对方有证据证明对房子有出资，可以要求返还。