法律问答
自从我有了新房子已经两年多了。没有人住在里面。它一直是空的。支付了两年的物业费。我想问一下物业费是全额支付还是按比例支付。我在哪里可以找到相应的规定。谢谢
2022-09-29 01:22:19
律师解答共有3条
别墅的物业费是根据当地的市场调节价来制定的,并没有一个固定的标准。一般来说,物业费是在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来,在买房时购房者手中的前期物业服务协议都已经注明物业费的标准
对于空房物业费收取标准,《
物权
法》中没有明确规定。但是,对于空置房的物管费,如果在
合同
中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。通常按规定和约定,空置6个月以上的房屋,物业费可以按70%缴费
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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