法律问答
管理人是否有权单方面解除与租赁户的
合同
?
2022-09-29 06:24:49
律师解答共有3条
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的,承租人未经同意擅自转租的,承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的,出租人可以单方解除合同
在以下情况可以单方解除商铺
租赁合同
,不用支付
违约金
:未经同意擅自转租的、不按时缴纳房租的、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同
租赁合同的解除有以下几种方式:
1、协议解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、单方解除。单方解除,是指解除权人行使解除权将
合同解除
的行为。
3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的,可以解除合同。
4、约定解除。
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