法律问答
我们家里姊妹三个,一个弟弟,一个姐姐,我是二女儿,我现在结了婚,孩子老公户口都在娘家,想找村里批宅基地,可是村里不批,说到时拆迁也不一定会分到房子,我想请问一下,我们一家的权益怎么保障?
2018-08-01 18:12:41
律师解答共有3条
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证的效力,所以在宅基地上登记的姓名并不直接意味着对土地上的房子享有所有权。
房产所有权是
物权
,如果宅基地上的房产并没有房产证,爷爷的兄弟并不是对房子享有物权,物权以
占有
为公示。行动建议:建议收集爷爷建造房屋的
证据
,包括实际使用的证据,若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议,可以向法院起诉对不动产物权请求确认归属,提供证据加以证明,如证据充分,应依法确定诉争不动产物权的权利人。
农村住房和宅基地,以及承包的土地都属于集体性质。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
《
中华人民共和国农村土地承包法
》规定: 第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其
土地承包经营权
或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
从法律的角度来说,是可以享受该待遇的:
1、只要当事人及子女的户口还在当地的,并且是当地的农业户口人员的,就属于该村的集体经济组织成员之一;
2、原则上来说,就可以享受该村的集体利益分配及其他利益分配;否则当事人可以聘请专业人士维权。 《集体经济组织成员确定办法》的规定: 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员: 由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代; 与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的;
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
赡养老人专项扣除可以是公婆吗
13544
我的父母今年五十多岁了,必须离婚,两个人也同意离婚,我的父母
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
孙子是法定继承人吗
01:18
2345
农村出嫁女儿继承权吗
民法典
458
出嫁女儿还有继承权吗
民法典
467
我叔叔去世了,和一个女人住了三年,但没有结婚证,家里有三个姐
以夫妻名义同居未领取结婚证认定重婚需要什么证据:此种情况由于没有像上一种情况的直接证据,因此在收集证
人咨询过
继续咨询
吴燕娟律师
上海申伦律师事务所
父母的遗产儿媳能继承吗
01:47
2345
女儿出嫁还有继承权吗
民法典
574
我是一个农村人,家里两个兄弟,我哥哥结婚多年两个孩子,女子嫁
解除非法同居关系时,双方所生的非婚生子女,由哪一方抚养,双方协商,协商不成时,应根据子女的利益和双方
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
家庭事务可以起诉吗?到处听岳父的话影响婚姻,尤其是现在有了孩
你好:可以起诉解决看证据了
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
丧葬费和抚恤金再婚的妻子不签字,孩子可以领取吗?
你好,具体是因为什么情况需要领取抚恤金
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
怎么跟奶奶断绝关系
断绝关系还能继承遗产。断绝父子关系的声明是不具有法律效力的,无法从血缘上割断彼此的关系,于是,作为亲
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
请问被已婚男性欺骗导致怀孕流产可以起诉吗?
被已婚男骗怀孕当然能立案。如果该已婚男给受害人造成人身损害的,可以向法院起诉要求其进行物质损害赔偿以
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
洛宁县律师
孟津县律师
汝阳县律师
新安县律师
伊川县律师
宜阳县律师
偃师市律师
嵩县律师
栾川县律师
老城区律师
西工区律师
瀍河回族区律师
涧西区律师
洛龙区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权