和前妻去年底协议离婚，约定两套房子：大的归我，小的归她。我不用补差价，差价当孩子的抚养费一次性付清。（孩子也归我抚养）。现在前妻不和我过户房产，我该怎么办？如果起诉 律师怎么收费，法院怎么收费，胜率多大？ 和前妻去年底协议离婚，约定两套房子：大的归我，小的归她。我不用补差价，差价当孩子的抚养费一次性付清。（孩子也归我抚养）。<p><p>现在前妻不和我过户房产，我该怎么办？<p><p>如果起诉 律师怎么收费，法院怎么收费，胜率多大？
离婚
2018-08-01 18:27:04
律师解答共有3条
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非婚生子女与婚生子女享有同等的权利，因此关于抚养费问题同样适用法律关于抚养费的有关规定。
子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。 -
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）、关于房产分割的离婚协议书；
（2）、离婚证及复印件；
（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）、房产证；
（5）、身份证明及复印件。 -
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
