我买的法院拍卖行是一所被起诉开发商的人没收的房子。当我办理完手续后，我不得不去登记。开发商说房子原来有主人，不让我入住。据我所知，这所房子没有以我的名义记录下来。实际的房子仍归开发商所有。我想问，开发商有争议和原业主不让我入住的理由是否合理？我需要做什么？
拍卖
2022-09-30 09:44:46
律师解答共有2条
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房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
