一般来说，开发商延迟交付房屋，合同交付日期为2019年12月31日。现在开发商必须在7月底付款，我要求退房。现在开发商应延迟退款时间，不支付违约金（如果合同中有违约，我应支付累计支付部分的10%）。在这种情况下我该怎么办？
2022-09-30 11:41:56
律师解答共有3条
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开发商延迟交房的，购房者要先进行催告，催告后三个月仍然没有交房的，购房者可以要求解除合同，要求开发商返还房款，并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失
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开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的
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开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
