你好，我有一栋房子要卖。房子抵押了，但还没有减压。我收到了买家的押金，并与中介签订了合同。已经一个多月了，但我还没有办理任何手续。然而，这个月房价急剧上涨，我感到有点不知所措。我不想卖掉它。在这种情况下，我可以陪同另一方支付违约金。我问中介，他说违约金是房价的20%，这应该是不合理的。在这种情况下我该怎么办。非常感谢。
2022-09-30 19:47:32
律师解答共有3条
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
