法律问答
买了未来的房子，要交房子，发现绿化和宣传相差太大，很生气，很多次和开发商反映都是敷衍了事，不知道该怎么办，
2022-10-01 10:26:14
律师解答共有3条
你好，建议及时报警处理。可以起诉开发商，要求承担
违约责任
，和赔偿
你好，可以诉讼解决争议
"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的
证据
，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过
诉讼时效
。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
"
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