2015年1月8号我租商铺签订了三年合同~签合同的是我舅舅~对方来人是单位的二把手~并不是主房东~到2018年的1月8号我才到期~现在对方想收回商铺说退我房款~但是合同虽没明写赔偿款项！但是却有“违约责任由违约方负全责”我的装修这些都是死的~房租是一年一付每年2.5万~这样的合同度对方可以不认账吗？真要搬走我可以索赔多少？
2019-04-16 15:15:02
律师解答共有4条
-
1、一方当事人违约，另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。
2、依据：《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
在合同期限内单位辞退你属于违法解雇,应支付双倍工资赔偿金和经济补偿金, 协商不成,申请劳动仲裁维权.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
