我哥哥把他在银行的房子抵押了15年。他将立即面临到期的本金偿还，但目前无法偿还。他的房子是60平方米。现在他的父母住在里面。如果到期未还，是否会拍卖
拍卖
2022-10-02 11:41:10
律师解答共有3条
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贷款未还清的房子一般是不能出售的，但是可以想办法将剩余贷款还清之后再出售，剩余贷款还清的形式有买房配合将剩余贷款还清，卖方通过抵押等形式先行还清贷款等，只要将剩余贷款还清，抵押撤销之后就可以正常出售
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贷款未还清的房子是无法得到房产证的，不能进行买卖。如果在还款期间要把房子卖掉的话，可以采取的方法有：
1、用购买者的首付款支付未还清的贷款。
2、寻求还清贷款的其他来源。
3、转按揭 -
根据担保法第五十三条的规定：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
