法律问答
请问租房
合同
,我在老板不在的情况下签了字,我只是一个工作,这个合同生效了吗?
2022-10-02 14:23:51
律师解答共有3条
租房不是本人签字的合同无效。行为人没有
代理
权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任
当出租人和承租人就房屋出租的租金、租赁期限、
违约责任
等条款达成一致意见后,租房合同已经成立。一般情况下,房屋
租赁合同
自双方签字后生效。判断租房合同生效的依据:
1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的能力。
2、房屋是否为法律法规禁止出租。
3、
房屋租赁
合同的内容是否合法
租房合同签名后就生效了,但是该租房合同要满足相应的法定条件,具体如下:
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
2、合同当事人的意思表示真实。
3、合同不违反法律或社会公共利益。
4、合同的内容必须确定或可能
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