法律问答
因本
合同
引起的经济损失和法律责任由合同订立方承担。包括违约赔偿金吗？没有关于违约赔偿金的协议。法律是否规定了违约赔偿金的数额？
2022-10-03 05:26:17
律师解答共有3条
在签订商品房
买卖合同
时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的
违约责任
，也就是说，会明确约定逾期履行支付
违约金
的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少等
建筑合同中没有约定违约金数额，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
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