你好，我在社区一楼的商店里，紧挨着一个广场，不是一个封闭的社区。我想问一下物业费的标准。
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根据我国相关法律的规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
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物业费是必须要交的，这是有法律依据的，《
物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失
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对于回迁房，如果存在
物业管理的，具体的标准，应当按
合同约定及相关法律规定支付物业费。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
按合同规定交房款并取回发票
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
