法律问答
一位朋友买了一套
二手房
,并在中介处与房主签订了
合同
,交了2万元定金!上面说,如果一方违约,中介费将从押金中扣除!既然房主违约了,我们能得到多少违约赔偿金?
2022-10-03 10:07:39
律师解答共有2条
房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付
违约金
,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
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