法律问答
婚前贷款房,房主是我,丈夫去世,有一个继子,他有权
继承
房产吗
2019-04-16 19:07:50
律师解答共有4条
根据不同的情况进行分析,主要有两种情形:
如果是婚前继承的房屋,结婚后没有约定为
夫妻共同财产
,则属于一方的婚前财产,
离婚
时不能分割。
如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给
继承人
,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
现行的婚姻法对婚前财产是有明确的规定的。即对婚前个人所得财产(包括继承所得)属婚前个人所有。所以离婚时你继承所得不应放在婚内夫妻共同财产中进行分割。简单说你们离婚是另一方如无特别约定是无权分割你继承所得的。
继承属于事实行为,当
被继承人
死亡时,房产所有权就已经事实上发生变更,之后的登记变更只是权益的确认,以此来对抗第三人,因此你所享有的继承房产份额属于你个人财产,不需要分割。
根据《继承法》第二十八条规定,“
遗产分割
时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照
法定继承
办理。”
在
遗产继承
纠纷中,首先要确定的便是
继承权
主体,也即哪些人具有遗产继承资格。
而遗产继承资格的确定,在没有遗嘱的情况下,应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定,则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。
丈夫去世,无遗嘱的,财产由其配偶、父母、子女共同继承。
根据《中华人民共和国继承法》
第二章 法定继承
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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